Точки на Эвотор в ТЦ ждет усиленный контроль из-за новых правил ККТ

Новое понятие «организатор массовой торговли» возлагает на владельцев торговых центров обязанность контролировать кассовую дисциплину арендаторов. Это может существенно повлиять на работу розничного бизнеса и торговых комплексов.

В чем суть

Владельцы торговых центров могут получить новые обязанности:

• отказ в заключении договора аренды, если у потенциального арендатора нет кассового аппарата;
• расторжение договора с действующим арендатором при выявлении нарушений по ККТ, если они не устранены в течение 15 дней;
• штрафы для собственников ТЦ за недостаточный контроль: до 300 тысяч рублей за первое нарушение и до 1 млн рублей за повторное.

Суть подхода – усиление контроля за применением ККТ через инфраструктуру торговых центров и перенос части функций администрирования на владельцев недвижимости.

Почему это важно для бизнеса

Участники рынка и эксперты отмечают ряд рисков для торговых центров и арендаторов.

Основные опасения:

• несоответствие роли ТЦ их основной функции – сдаче помещений в аренду;
• возможные сложности при принудительном расторжении договоров и возврате арендаторов в работу после проверок;
• риск остановки торговых точек, что может привести к длительным простоям;
• усиление административной нагрузки на владельцев недвижимости.

Как отмечают представители Российского совета торговых центров (РСТЦ), торговые центры не вовлечены в операционную деятельность арендаторов и не управляют их кассовыми системами.

Также у крупных ТЦ уже есть инструменты контроля — например, данные ОФД и аналитика оборотов арендаторов, используемые для расчета арендных платежей.

Если законопроект будет принят в текущем виде, участники рынка ожидают:

• рост операционных рисков для арендаторов;
• усиление контроля за применением ККТ;
• увеличение издержек у торговых центров;
• возможное повышение стоимости аренды;
• давление на маржинальность розничных точек.

Эксперты также указывают, что даже краткосрочное закрытие магазина может критично сказаться на его финансовой устойчивости.

Что важно учитывать предпринимателям

Для малого и среднего бизнеса в рознице ключевым становится не только наличие кассы, но и стабильность ее работы.

Практические рекомендации:

• проверить корректность работы ККТ и передачи данных в ОФД;
• убедиться в стабильности кассового оборудования;
• настроить резервные сценарии работы при сбоях;
• регулярно обновлять кассовое ПО;
• контролировать соответствие кассовых процессов требованиям законодательства.

Для компаний, использующих решения вроде Эвотор, особенно важно следить за обновлениями кассового ПО и корректной интеграцией с учетными системами, чтобы избежать ошибок в отчетности и при проверках.

Выводы

Законопроект усиливает роль торговых центров в контроле применения кассовой техники арендаторами. Это может изменить правила работы розничного бизнеса и повысить требования к кассовой дисциплине.

Предпринимателям уже сейчас стоит уделить внимание стабильности работы ККТ и внутренним процессам учета, чтобы снизить риски простоев и дополнительных проверок.